Treppenhausreinigung im Saarland

Das Treppenhaus ist der einzige Raum, den in einer Wohnanlage alle benutzen und für den sich niemand zuständig fühlt. Genau deshalb steht es in fast jeder Eigentümerversammlung auf der Tagesordnung. Wir übernehmen die Treppenhausreinigung für Hausverwaltungen, WEG-Gemeinschaften, Wohnungsunternehmen und Gewerbeobjekte im Saarland und der Westpfalz – als Familienbetrieb aus Homburg, seit 1983, mit rund 150 eigenen Mitarbeitenden.

Ein fester Turnus, feste Kräfte, eine feste Ansprechperson. Und ein Reinigungsplan, den Sie im Hausflur aushängen können, damit jeder weiß, was wann gemacht wird.

Was zur Treppenhausreinigung gehört

• Treppenläufe und Podeste – feucht wischen, Stufenkanten und Ecken einbezogen
• Handläufe und Geländer – feucht abwischen; als Handkontaktfläche der hygienisch wichtigste Punkt im Haus
• Eingangsbereich und Windfang – Sauberlaufzone, Haustür innen und außen, Griffbereiche
• Aufzugkabine – Boden, Wände, Bedientableau, Spiegel
• Briefkastenanlage und Klingeltableau – abwischen, Werbeflyer entsorgen
• Kellergänge und Zugänge zu Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller – im vereinbarten Turnus
• Fenster im Treppenhaus, Lichtschächte und Lampen – meist zwei- bis dreimal jährlich
• Müllstandplatz und Tonnen – Umfeld kehren, Tonnen bei Bedarf reinigen

Was genau enthalten ist, steht bei uns im Leistungsverzeichnis – Fläche für Fläche mit Turnus. Nicht „Treppenhausreinigung nach Bedarf“, sondern nachlesbar.

Wie oft gereinigt werden sollte

Der Turnus richtet sich nach der Zahl der Parteien und danach, wie das Haus genutzt wird:

• Bis 6 Parteien – meist alle 14 Tage, Eingangsbereich wöchentlich
• 6 bis 20 Parteien – wöchentlich
• Über 20 Parteien oder mit Aufzug – ein- bis zweimal wöchentlich
• Häuser mit Gewerbeeinheiten oder Praxen im Haus – zwei- bis dreimal wöchentlich, Eingang häufiger

Im Winter kommt der Streu- und Räumdienst dazu. Beides aus einer Hand zu vergeben, spart Abstimmung: Wer ohnehin am Objekt ist, räumt auch.

Für Hausverwaltungen

Wenn Sie mehrere Objekte betreuen, ist der Aufwand meist nicht die Reinigung, sondern die Kommunikation drumherum. Deshalb arbeiten wir so:

• Eine Ansprechperson für alle Ihre Objekte, nicht eine pro Haus
• Ein Reinigungsplan je Objekt, aushängefertig für den Hausflur
• Beanstandungen am selben Tag geklärt – die Objektleitung fährt raus, statt zurückzurufen
• Sammelrechnung oder Einzelabrechnung je WEG, wie es Ihre Buchhaltung braucht
• Zugang über Schlüsselordnung mit Quittierung, abgesichert über eine Schlüsselversicherung

Bei Eigentümerversammlungen liefern wir Ihnen auf Wunsch die Unterlagen zu: Leistungsverzeichnis, Nachweise, Preisblatt. Damit lässt sich der Punkt in zehn Minuten abhandeln.

Womit wir arbeiten

Treppenhäuser sind Publikumsflächen, und Handläufe werden von jedem angefasst. Wir reinigen deshalb nach einem verbindlichen Farbcode: eigene Tücher und Moppbezüge für Sanitär, für Handkontaktflächen und für Böden, gewechselt nach jedem Bereich und maschinell bei mindestens 60 °C aufbereitet. Verwendet werden Reinigungsmittel von Buzil, überwiegend mit EU-Ecolabel; bei erhöhtem Bedarf setzen wir ein VAH-zertifiziertes Flächendesinfektionsmittel ein.

Der Bodenbelag entscheidet über das Verfahren: Naturstein, Terrazzo, Fliesen, Linoleum und beschichtete Holztreppen vertragen nicht dasselbe. Bei stark strapazierten Belägen empfehlen wir zusätzlich eine Grundreinigung mit Einpflege im Abstand von ein bis zwei Jahren – das erhält den Belag und macht die laufende Reinigung leichter.

Was Treppenhausreinigung kostet

Abgerechnet wird nach Fläche und Turnus. Den Preis bestimmen die Zahl der Geschosse, die Fläche je Geschoss, der Bodenbelag, der Turnus und ob Aufzug, Keller und Außenanlagen dazugehören.

Wir sehen uns das Objekt an, messen die Flächen und legen Ihnen ein Angebot mit festem Monatspreis vor – innerhalb von 24 Stunden nach der Begehung. Bei mehreren Objekten rechnen wir jedes einzeln durch, damit die Umlage je WEG sauber bleibt.

So läuft es ab

• Anfrage – Objekt, Parteienzahl und gewünschter Turnus: 06841 65510 oder per WhatsApp.
• Begehung – Flächen, Beläge, Zugang und Besonderheiten.
• Angebot mit Leistungsverzeichnis – innerhalb von 24 Stunden.
• Start – feste Kraft, Reinigungsplan zum Aushängen, Schlüsselübergabe mit Quittierung.
• Kontrolle – regelmäßige Prüfung durch die Objektleitung, Beanstandungen am selben Tag.

Warum ein Betrieb aus der Region

Wir sind seit 1983 im Saarland tätig, in zweiter und dritter Generation geführt, und betreuen rund 300 Objekte regelmäßig. Unsere Reinigungskräfte sind eigene Mitarbeitende, keine Leihkräfte – bei Krankheit oder Urlaub stellen wir Ersatz aus dem eigenen Stamm. Genau daran scheitern Ein-Personen-Betriebe, und genau das merkt eine WEG sofort.

Wir sind Mitglied der Landesinnung Die Gebäudedienstleister Saar und über die Saarland Versicherungen betriebshaftpflichtversichert. Bei Google bewerten uns Kundinnen und Kunden derzeit mit 5,0 von 5 Sternen.

Häufige Fragen zur Treppenhausreinigung

Übernehmen Sie auch den Winterdienst?
Ja, Räum- und Streudienst lässt sich mit der Treppenhausreinigung in einem Vertrag bündeln. Für WEG-Objekte ist das der Regelfall, weil damit die Verkehrssicherungspflicht klar geregelt ist.

Wie kommen Sie ins Haus?
Über eine Schlüsselordnung mit Quittierung. Wir sind schlüsselversichert; den Nachweis legen wir vor.

Was ist, wenn sich Bewohner beschweren?
Die Beschwerde geht an Ihre feste Ansprechperson, nicht an die Reinigungskraft. Die Objektleitung prüft am selben Tag und meldet zurück.

Reinigen Sie auch die Fenster im Treppenhaus?
Ja, üblicherweise zwei- bis dreimal im Jahr. Das steht im Leistungsverzeichnis und ist im Monatspreis enthalten, wenn Sie es so wünschen.

Können wir den Turnus später ändern?
Ja. Wenn sich die Nutzung ändert, passen wir Leistungsverzeichnis und Preis an – in beide Richtungen.

Passt dazu: In Wohnanlagen übernehmen wir neben dem Treppenhaus die Fensterreinigung der Treppenhaus- und Kellerfenster und die Grundreinigung der Bodenbeläge nach Mieterwechseln. Verwaltungen erhalten eine Rechnung und einen Ansprechpartner für alle Objekte.

Was es kostet: Richtwerte je Reinigung und je Monat stehen auf der Seite Was kostet Gebäudereinigung? — netto und brutto.

Kostenlos für Sie: Unsere Reinigungsplan-Vorlage für Wohnanlagen und Gewerbeobjekte gibt es als PDF zum Aushängen und als Excel-Datei — ohne Anmeldung.