Gebäudereinigung Preise im Überblick
Unsere Preise, Stand September 2026. Jede Zeile nennt den Nettopreis und darunter den Bruttopreis einschließlich 19 % Mehrwertsteuer.
Die meisten Reinigungsfirmen schreiben auf ihre Preisseite „auf Anfrage“. Wir nennen Zahlen. Nicht, weil jedes Objekt gleich wäre — sondern weil Sie ein Recht darauf haben zu wissen, ob Sie im richtigen Bereich suchen, bevor Sie ein Angebot einholen.
Alle Preise auf dieser Seite sind unverbindliche Richtwerte. Sie dienen Ihrer Orientierung und sind kein Angebot im Rechtssinne. Ein verbindlicher Preis entsteht erst nach persönlicher Absprache und einer Besichtigung Ihres Objekts — dann steht er im Angebot und im Vertrag, und dann gilt er.
Unterhaltsreinigung und Reinigungskraft
| Leistung | Einheit | Preis netto |
|---|---|---|
| Reinigungskraft, Unterhaltsreinigung | je Stunde | 28,00 – 31,00 €33,32 – 36,89 € brutto |
Im Stundensatz enthalten: Tariflohn und Sozialabgaben, Reinigungsmittel, Maschinen und Verbrauchsmaterial, Betriebshaftpflicht, Objektleitung sowie Urlaubs- und Krankheitsvertretung. Es kommt nichts dazu.
Büroreinigung
Was wir dabei tun, steht auf der Seite Büro- und Unterhaltsreinigung. Als Anhaltspunkt ein Büro mit 200 m² — Arbeitsplätze, ein Besprechungsraum, Teeküche, ein Sanitärbereich:
| Turnus | Einheit | Preis netto |
|---|---|---|
| je Durchgang | je Reinigung | 30 – 56 €35,70 – 66,64 € brutto |
| einmal wöchentlich | je Monat | rund 130 – 245 €rund 154,70 – 291,55 € brutto |
| täglich, Montag bis Freitag | je Monat | rund 625 – 1.165 €rund 743,75 – 1.386,35 € brutto |
| einmal wöchentlich | je m² und Monat | 0,65 – 1,20 €0,77 – 1,43 € brutto |
| täglich, Montag bis Freitag | je m² und Monat | 3,10 – 5,85 €3,69 – 6,96 € brutto |
Das untere Ende der Spanne gilt für offen geschnittene Flächen mit wenig Sanitäranteil, das obere für viele kleine Räume mit Türen dazwischen, hohen Sanitäranteil, Teppichboden oder Publikumsverkehr wie in einer Kanzlei oder Praxis. Unter 100 m² steigt der Quadratmeterpreis, weil An- und Rüstzeiten gleich bleiben; ab etwa 400 m² sinkt er aus demselben Grund. Den Monatspreisen liegen 52 Reinigungen im Jahr bei wöchentlicher und 250 bei täglicher Reinigung zugrunde — Feiertage sind also schon abgezogen.
Warum wir den Turnus immer dazuschreiben. Sie finden im Netz Preise zwischen 0,80 € und 5,00 € je m². Beide können stimmen — der eine meint einmal die Woche, der andere jeden Tag. Ein Quadratmeterpreis ohne Turnus ist keine Auskunft, sondern eine Zahl. Achten Sie beim Vergleichen von Angeboten genau darauf.
Treppenhausreinigung
Für Hausverwaltungen, WEGs und Vermieter. Mehr dazu auf unserer Seite Treppenhausreinigung. Enthalten sind Treppen, Podeste, Geländer, Handläufe, Briefkastenanlage und Eingangsbereich.
| Turnus | Einheit | Preis netto |
|---|---|---|
| je Durchgang | je Reinigung | 30 – 80 €35,70 – 95,20 € brutto |
| einmal wöchentlich | je Monat | rund 130 – 345 €rund 154,70 – 410,55 € brutto |
| alle zwei Wochen | je Monat | rund 60 – 160 €rund 71,40 – 190,40 € brutto |
Die Spanne hängt an Etagenzahl, Treppenbreite und Zusatzleistungen wie Kellergang, Müllstandsplatz oder Glasflächen im Treppenhaus.
Fenster- und Glasreinigung
| Leistung | Einheit | Preis netto |
|---|---|---|
| Standardfenster | je Flügel, beidseitig | 5 – 7 €5,95 – 8,33 € brutto |
| Bodentiefes Fenster, Fenstertür | je Flügel, beidseitig | 8 – 12 €9,52 – 14,28 € brutto |
| Schaufenster | je Element, beidseitig | 8 – 15 €9,52 – 17,85 € brutto |
| Große Glasflächen, Fassadenverglasung | je m² Glasfläche, beidseitig | 2,20 – 4,50 €2,62 – 5,36 € brutto |
Einzelheiten zum Verfahren auf der Seite Fenster- und Glasreinigung. Wir rechnen je Flügel, nicht je Fenster: Ein zweiflügeliges Fenster sind zwei Flügel. Rahmen und Falz sind bei der Flügelabrechnung enthalten. Bei großen Glasflächen vereinbaren wir Rahmen und Falz gesondert — das ist der häufigste Streitpunkt, deshalb steht es vorher im Angebot. Das untere Ende der Quadratmeterspanne gilt für zusammenhängende, glatt verglaste Flächen ab etwa 800 m². Sprossenfenster, stark gegliederte Elemente und Arbeiten von der Hubarbeitsbühne liegen am oberen Ende.
Grundreinigung und Bauendreinigung
| Leistung | Einheit | Preis netto |
|---|---|---|
| Grundreinigung, ohne Beschichtung | je m² | 2,50 – 6,00 €2,98 – 7,14 € brutto |
| Neubeschichtung, Einpflege | je m² zusätzlich | 1,10 – 2,00 €1,31 – 2,38 € brutto |
| Grundreinigung mit Neubeschichtung | je m² gesamt | 3,60 – 6,00 €4,28 – 7,14 € brutto |
| Bauendreinigung | je m² | 3,80 – 7,00 €4,52 – 8,33 € brutto |
Die Spanne bei der Grundreinigung ist bewusst weit, und der Grund dafür ist immer derselbe: der Bodenbelag. Feinsteinzeug, Naturstein, Linoleum, PVC, Sicherheitsboden und Teppich verlangen jeweils ein anderes Verfahren, eine andere Maschine und eine andere Anzahl von Arbeitsgängen. Dazu kommt, was vorher darauf war: Ein Linoleumboden mit drei Schichten altem Pflegefilm ist kein Vergleich zu demselben Boden ohne Beschichtung. Deshalb schauen wir uns den Boden vor dem Angebot immer im Detail an — bei größeren Flächen legen wir auf Wunsch eine Musterfläche an, damit Sie vorher sehen, was herauskommt. Die Summe aus beiden Zeilen ergibt nicht einfach das Maximum: Beschichtet werden PVC- und Linoleumböden, und die liegen bei der Grundreinigung am unteren Ende der Spanne. Bei der Bauendreinigung entscheiden der Zustand bei Übergabe und wie viele Gewerke noch im Haus sind — siehe Grund- und Bauendreinigung.
Fassadenreinigung
Abgerechnet wird nach Fassadenfläche. Den Preis bestimmen vor allem die Zugänglichkeit — was vom Boden mit dem Stangensystem erreichbar ist, kostet einen Bruchteil dessen, was Gerüst oder Bühne kosten würden — sowie Untergrund, Verschmutzungsgrad und die Gliederung der Fassade.
| Leistung | Einheit | Preis netto |
|---|---|---|
| Fassade, Stangensystem mit Osmosewasser vom Boden | je m² Fassadenfläche | 4,00 – 6,50 €4,76 – 7,74 € brutto |
| Fassade mit starkem Grünbelag oder Wetterseite | je m² Fassadenfläche | 5,50 – 9,00 €6,55 – 10,71 € brutto |
| Hubarbeitsbühne, falls erforderlich | je Tag | ab 350,00 €ab 416,50 € brutto |
Einzelheiten zu den Verfahren und zur Graffitientfernung auf der Seite Fassadenreinigung. Preise für Dachreinigung sowie für Terrassen-, Pflaster- und Steinreinigung stehen auf den jeweiligen Leistungsseiten.
Was den Preis bewegt
Die Spannen auf dieser Seite sind kein Ausweichen, sondern die ehrliche Bandbreite. Diese fünf Punkte entscheiden, wo Ihr Objekt darin landet:
- Turnus — je häufiger gereinigt wird, desto günstiger wird der einzelne Durchgang, weil weniger Schmutz aufliegt.
- Zuschnitt der Fläche — offene Flächen sind schneller als viele kleine Räume mit Türen.
- Sanitäranteil — Sanitärbereiche brauchen je Quadratmeter das Vielfache an Zeit.
- Bodenbelag — Teppich, Hartboden und beschichteter Boden verlangen verschiedene Verfahren.
- Zeitfenster — Reinigung vor 6 Uhr, nach 20 Uhr oder am Wochenende ist tariflich zuschlagspflichtig.
Was im Preis enthalten ist — und was nicht
Enthalten: Tariflohn nach Rahmentarifvertrag Gebäudereinigung und alle Sozialabgaben, Reinigungsmittel und Verbrauchsmaterial, Maschinen und Geräte, Betriebshaftpflichtversicherung, Objektleitung und Qualitätskontrolle, Reinigungsplan und Dokumentation für Ihr Objekt, Urlaubs- und Krankheitsvertretung.
Nicht enthalten und gesondert vereinbart: Verbrauchsmaterial für Ihre Sanitärräume, wenn Sie es von uns beziehen möchten (Seife, Papier, Handtücher), Sonderreinigungen nach Schadensfällen, Arbeiten über 3 m Höhe mit Hubsteiger, Winterdienst.
Ein Hinweis zum Stundenlohn. Der allgemeinverbindliche Mindestlohn in der Gebäudereinigung liegt 2026 bei 15,00 € in der Lohngruppe 1. Wer Ihnen eine Reinigungskraft für 18 oder 20 € die Stunde anbietet, hat Sozialabgaben, Material, Versicherung, Urlaubsvertretung und Aufsicht darin nicht untergebracht. Das ist keine Preisfrage, sondern eine Frage, wer am Ende haftet.
Häufige Fragen zu unseren Preisen
Was kostet eine Reinigungskraft pro Stunde?
Bei uns 28,00 bis 31,00 € netto je Stunde, das sind 33,32 bis 36,89 € brutto einschließlich Mehrwertsteuer. Darin sind Tariflohn, Sozialabgaben, Reinigungsmittel, Maschinen, Versicherung, Objektleitung sowie Urlaubs- und Krankheitsvertretung enthalten. Der Stundensatz ist nicht der Stundenlohn der Reinigungskraft — zwischen beiden liegen die Arbeitgeberkosten und der Betriebsaufwand. Der Wert ist ein unverbindlicher Richtwert; verbindlich wird er nach Besichtigung Ihres Objekts.
Was kostet Büroreinigung pro Quadratmeter?
Bei einmal wöchentlich 0,65 bis 1,20 € netto je m² und Monat, bei täglicher Reinigung 3,10 bis 5,85 €. Die Zahl ist ohne Turnus wertlos — deshalb nennen wir beides. Wo Ihr Objekt in der Spanne liegt, entscheiden Zuschnitt, Sanitäranteil und Bodenbelag.
Was kostet die Treppenhausreinigung im Monat?
Bei wöchentlicher Reinigung rund 130 bis 345 € netto im Monat je Haus — brutto rund 155 bis 411 €. Bei 14-täglicher Reinigung rund 60 bis 160 € netto, brutto rund 71 bis 190 €. Entscheidend sind Etagenzahl und Zusatzflächen wie Kellergang oder Müllstandsplatz.
Was kostet Fensterreinigung pro Fenster?
Wir rechnen je Flügel: 5 bis 7 € netto für Standardfenster (5,95 bis 8,33 € brutto), 8 bis 12 € für bodentiefe Fenster und Fenstertüren (9,52 bis 14,28 € brutto), 8 bis 15 € für Schaufenster (9,52 bis 17,85 € brutto). Ein zweiflügeliges Fenster sind entsprechend zwei Flügel.
Warum ist die Spanne bei der Grundreinigung so weit?
Weil der Bodenbelag den Preis bestimmt. Feinsteinzeug, Naturstein, Linoleum, PVC, Sicherheitsboden und Teppich brauchen unterschiedliche Verfahren, Maschinen und Arbeitsgänge — und es macht einen erheblichen Unterschied, ob alter Pflegefilm entfernt werden muss. Das lässt sich seriös nur vor Ort beurteilen, deshalb sehen wir uns den Boden vor jedem Angebot genau an.
Sind die Preise auf dieser Seite verbindlich?
Nein. Alle Angaben sind unverbindliche Richtwerte zur Orientierung und stellen kein Angebot im Rechtssinne dar. Ein verbindlicher Preis entsteht erst nach persönlicher Absprache und einer Besichtigung Ihres Objekts.
Sind die Preise netto oder brutto?
Beides. In jeder Tabelle steht oben der Nettopreis und darunter in kleinerer Schrift der Bruttopreis einschließlich 19 % Mehrwertsteuer. Gewerbliche Auftraggeber rechnen üblicherweise mit dem Nettopreis, Wohnungseigentümergemeinschaften und Privatkunden mit dem Bruttopreis.
Reinigen Sie auch außerhalb von Homburg?
Ja. Unser Einsatzgebiet umfasst das Saarland und die Westpfalz, unter anderem Homburg, Saarbrücken, Neunkirchen, St. Ingbert und Zweibrücken. Die Richtwerte auf dieser Seite gelten für das gesamte Gebiet.
Sie wollen die feste Zahl für Ihr Objekt?
Wir kommen vorbei, messen die Flächen, sehen uns die Böden an, sprechen den Turnus durch und rechnen Ihnen aus, was es bei Ihnen kostet. Erst dann gibt es einen verbindlichen Preis. Der Termin und das Angebot kosten Sie nichts, und Sie gehen keine Verpflichtung ein.